Serviços e Manuais
Neste espaço, você encontrará o Manual do Locatário, informações sobre nossos serviços e todos os benefícios do nosso formato de trabalho, garantindo uma experiência clara e eficiente.
Manual do Locatário
Antes da locação
Documentação Necessária: Lista dos documentos exigidos para aprovação, como RG, CPF, comprovante de renda e garantia locatícia.
Garantias Locais: Seguro fiança.
Vistoria de entrada: O imóvel passará por uma vistoria antes da locação para garantir que o inquilino receba o imóvel nas condições descritas no laudo de vistoria.
Entrega das chaves: As chaves serão entregues ao inquilino após a assinatura do contrato de locação e assinatura do laudo de vistoria.
Contestação do Laudo de vistoria de entrada: O inquilino terá o prazo de 5 dias corridos para contestar o laudo, após o recebimento das chaves.
Durante a locação
Pagamento e Reajustes Informações sobre datas de vencimento, taxas e reajustes anuais, conforme índices contratuais.
Manutenções e Reparos Detalhes sobre quais manutenções são responsabilidade do locatário (como consertos por uso) e do locador (estrutura e conservação).
Regras de Convivência Conforme regimento interno (caso o imóvel seja em condomínio).
Finalização da Locação
Vistoria de Saída A última vistoria serve para verificar se o imóvel está nas mesmas condições da vistoria de entrada, permitindo ou não a rescisão do contrato.
Entrega de Chaves e Documentação Procedimento de entrega das chaves e documentos finais para encerramento do contrato, desde que a vistoria de saída esteja em conformidade, e apresentação de quitação das devidas taxas: (água, luz, gás e condomínio)
Formato de Trabalho: Compra, Venda e Locação
Compra e Venda de Imóveis
Nossa equipe oferece uma experiência completa para a compra e venda de imóveis, orientando o cliente em todas as etapas até a assinatura final do contrato. O processo inclui:
Avaliação do Imóvel: Análise detalhada do valor de mercado.
Divulgação: Publicação em plataformas de imóveis, redes sociais e parceiros.
Suporte Documental: Verificação e regularização de documentos para uma compra ou venda segura.
Negociação Assistida: Apoio durante todo o processo para garantir a melhor negociação para ambas as partes.
Locação de Imóveis
A locação de imóveis envolve cuidados específicos tanto com proprietários quanto com inquilinos. Oferecemos:
Análise de Perfis: A análise de perfil é realizada através de seguradoras parceiras.
Administração de Alugueis: Gestão de contratos, cobranças, reajustes e atendimentos aos inquilinos e proprietários.
Suporte ao Locador e Locatário: Orientação administrativa durante todo o período de locação.
Benefícios do Formato de Trabalho para Clientes
Segurança
Com acompanhamento de especialistas, garantimos que todas as transações estejam dentro das normas e com total segurança para ambas as partes.
Atendimento Personalizado
Profissionais dedicados a atender as necessidades de cada cliente, oferecendo uma experiência única e personalizada.
Facilidade e Agilidade
Processos simplificados para venda e locação, com tecnologia e sistemas que controlam a burocracia e facilitam negociações.
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